■東花園駅5分×4LDK。ペニンシュラキッチンで家族の会話が弾みます♪
【間取り】
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【外観】
近鉄奈良線「東花園」駅徒歩5分の好立地！17.5帖のLDKは開放感のあるペニンシュラキッチンを採用。全居室収納付きの4LDKで家族の時間も個人の時間も大切にできる、陽光溢れる新築住宅です。
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【外観】 近鉄奈良線「東花園」駅徒歩5分の好立地！17.5帖のLDKは開放感のあるペニンシュラキッチンを採用。全居室収納付きの4LDKで家族の時間も個人の時間も大切にできる、陽光溢れる新築住宅です。 
【リビング】 LDK約17.5帖：リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪室内にいても、陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！ 
【キッチン】 キッチン：キッチンは対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです。 
【トイレ】 トイレ：各階にトイレが設置され、慌ただしい朝も２個あり快適です。就寝中も階段を使わずトイレに行けるのがうれしいですね♪ 
【キッチン】 ・キッチン：食器洗い乾燥機 
【キッチン】 キッチン 
【洗面所】 ・洗面所 -
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【トイレ】 ・トイレ 
【玄関】 ・玄関 
【収納】 収納 -
【バルコニー】 ・バルコニー 
【発電・温水設備】 ・温水設備 
【防犯設備】 ・防犯設備 
【浴室】 ・浴室：リモコン 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 ・駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公87.92㎡(26.59坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東花園駅_近鉄奈良線 徒歩8分 (約630m) 若草第一病院 徒歩13分 (約1020m) アーバンチャイルドこども園 徒歩15分 (約1170m) 白鳩チルドレン 徒歩15分 (約1180m) 万代_瓢箪山西店 徒歩15分 (約1190m) セブンイレブン_東大阪下六万寺町店 徒歩16分 (約1230m) セブンイレブン_東大阪下六万寺町店 徒歩16分 (約1230m) セブンイレブン_東大阪瓢箪山町店 徒歩19分 (約1510m) 瓢箪山駅_近鉄線 徒歩21分 (約1670m) 花園中央公園 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665876 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●前面道路は約6.6mi以上あります！
●17.5帖の広々リビング！３面採光リビング♪
●食洗機付システムキッチン！家事の負担を軽減します♪
●浴室は1坪サイズ。浴室暖房乾燥機付き！
●公園が点在してえおり、子供が遊べる場所が豊富です♪
【立地】
●近鉄難波・奈良線/東花園駅から徒歩約5分♪
●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約13分♪
●近鉄難波・奈良線/瓢箪山駅から徒歩約14分♪
■お問合せは■
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