■大切なペットと暮らす！南向き3LDKフルリノベーション物件です♪
【間取り】
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【リビング】
LDK約13.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
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【リビング】 LDK約13.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪ 
【外観】 総戸数477戸の存在感。エレベーター完備、管理体制良好。共有部まで含めて安心感があります。室内は令和8年4月にリノベーション完了。新築気分で、コストを抑えて購入可能です！ 
【キッチン】 キッチン：食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。 
【洗面所】 洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです♪ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！ 
【トイレ】 トイレ：ウォシュレット機能付きのトイレ壁面にはニッチ（棚）がございます。トイレットペーパーのストックや芳香剤などを置くスペースとして活躍しそうです！ 
【洋室】 ・洋室 -
【洋室】 ・洋室 
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【キッチン】 ・洋室 -
【キッチン】 ・キッチン 
【キッチン】 ・キッチン 
【キッチン】 ・キッチン 
【バルコニー】 ・バルコニー 
【玄関】 玄関 
【防犯設備】 防犯設備：インターフォン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット対応
小型犬可
猫可
目の前を遮るものがない6階部分。南からの光がリビング奥まで届きます。明るい部屋は気持ちも前向きにしてくれます。全室リノベーション済みで、すぐに新生活をスタートできるお部屋です！
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.28㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 471戸 | 面積 | 敷地:15804.05㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 孔舎衙小学校 徒歩10分 (約734m) | 中学区 | 孔舎衙中学校 徒歩20分 (約1538m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,810円/月 | 修繕積立金 | 6,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内) 徒歩3分 (約180m) 南くさか保育園 徒歩5分 (約400m) 関西スーパー_日下店 徒歩6分 (約450m) ココカラファイン_日下店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート_東大阪日下店 徒歩10分 (約750m) おしかわ内科医院 徒歩10分 (約760m) 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩10分 (約770m) 孔舎衙こども園 徒歩10分 (約790m) 新石切駅_近鉄 徒歩17分 (約1310m) 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | ●自治会費(任意)：3600円/月 ●バイク置き場・・・124cc以内：1000円/月、125cc以上：1500円/月 |
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| 物件番号 | 4691687 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●大切なペットと暮らせます！(規約あり)
●明るい南向き6階！フルリノベーションで水回りも新品！
●食洗機＆WIC完備！
●LDKは約13.6帖のゆとりある空間♪家具配置もしやすく、家族が自然と集まる住まいです！
●全室クロス＆床貼替済！
●
【交通】
●近鉄けいはんな線/新石切駅から徒歩約16分♪
●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約20分♪
●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約28分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】