南向きバルコニーで陽当たり良好。明るいリビングは家族の団らんに最適です！
【間取り】
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【外観】
・収納スペース充実でお部屋すっきり。各居室に収納があり、荷物が多いご家庭でも安心して暮らせます。・バルコニーは洗濯物もたっぷり干せる広さ。日当たりと風通しの良さで家事も快適に行えます。
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【外観】 ・収納スペース充実でお部屋すっきり。各居室に収納があり、荷物が多いご家庭でも安心して暮らせます。・バルコニーは洗濯物もたっぷり干せる広さ。日当たりと風通しの良さで家事も快適に行えます。 
【リビング】 LDK約22.1帖：広くゆったりと家族揃って寛げるLDKです！大切な空間はいつでも心地良い空気感です♪ 
【キッチン】 キッチン：食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります！ 
【浴室】 浴室：ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！冬に嬉しい追い焚き機能付きでいつでも適温のお風呂に入れます♪ 
【洗面所】 洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です。身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです！ 
【トイレ】 トイレ：ウォシュレット機能付きのトイレ♪また、壁面にはニッチ（棚）がございます。トイレットペーパーのストックや芳香剤などを置くスペースとして活躍しそうです！ 
【リビング】 LDK約22.1帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪ -
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 -
【収納】 ・収納 
【キッチン】 ・キッチン 
【キッチン】 ・食洗器 
【キッチン】 ・キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 ・キッチン 
【リビング】 ・リビング -
【収納】 ・収納 
【発電・温水設備】 
【バルコニー】 ・バルコニー 
【エントランス】 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他屋外】 ・バイク置場 
【ロビー】 ・ロビー -
【駐車場】 ・駐車場 
【ロビー】 ・ロビー 
【その他設備】 ・ゴミ置き場 
【エレベータ】 ・エレベーター
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
花火が見える
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
区画整理地内
即入居可
ペット対応
■3LDK、専有面積81.90㎡！石切駅より徒歩11分♪
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市上石切町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩8分 (約640m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩9分 (約720m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.90㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 130戸 | 面積 | 敷地:6717.82㎡ 建築:1980.03㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 石切東小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 石切中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,110円/月 | 修繕積立金 | 12,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート_東石切公園前店 徒歩8分 (約630m) 若宮こども園 徒歩10分 (約730m) 石切駅_近鉄奈良線 徒歩16分 (約1230m) 石切山手幼稚園 徒歩17分 (約1360m) 東大阪市立石切東小学校 徒歩18分 (約1420m) ウェルシア_東大阪東山店 徒歩19分 (約1470m) 新石切プラザ 徒歩19分 (約1490m) 東大阪西石切郵便局 徒歩22分 (約1740m) 東大阪市立石切中学校 徒歩26分 (約2060m) 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内) 徒歩31分 (約2410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4610280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●総戸数131戸のビッグコミュニティ！
●リノベーション済物件です！
●南東向き！陽当たり良好♪
●オートロック付き！
●広々リビング約22.1帖ご家族それぞれの時間を心地よく過ごせる間取り設計です！
【立地】
●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約8分♪
●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約9分♪
●近鉄けいはんな線/新石切から徒歩約18分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】