値下げ物件
即入居可能×高台で景色の見える立地×リフォーム済。条件が揃ったおすすめの中古マンションです！
【間取り】
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【外観】
・石切駅徒歩11分！見晴らしの良い高台立地で、景色にこだわりたい方にオススメです！暮らしやすい3LDK、リフォーム済で即入居OKです！
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【外観】 ・石切駅徒歩11分！見晴らしの良い高台立地で、景色にこだわりたい方にオススメです！暮らしやすい3LDK、リフォーム済で即入居OKです！ 
【リビング】 LDK14.9帖：ご家族みんなで過ごすリビングはどなたにとっても一番居心地のいい場所であって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます♪ 
【リビング】 LDK14.9帖：生活のメインスペースとなるLDKは、約14.9帖の広さがあります。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます♪ 
【リビング】 LDK14.9帖：室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます！ 
【廊下】 廊下：シンプルな色合いの廊下です♪ 
【玄関】 玄関：家族を毎日暖かく出迎えてくれる玄関です！ 
【洋室】 洋室4.5帖：明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね！ -
【洋室】 洋室4.5帖：約4.5帖の広さがあり、作業部屋としてもおすすめです。室内丁寧にお使いです！お問い合わせ、お待ちしております♪ 
【収納】 収納：クローゼット付きです。枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます♪ 
【洋室】 洋室5帖：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられます♪ 
【洋室】 洋室5帖：収納付きで寝室としてもオススメです♪ 
【収納】 収納：たっぷり入るクローゼット付！普段使わないものは片づけて居室を広くお使い頂けます！ 
【和室】 和室4.5帖：畳はフローリングの床に比べて柔らかくお子様の遊び場にも適しています♪ 
【和室】 和室4.5帖：お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます♪ -
【和室】 押入：押入が設置されていますので、お布団など置き場に困る季節の物なども収納できます♪ 
【キッチン】 キッチン：シンクが広く３口コンロ付きのキッチンです。吊戸棚も付いているので、食器や調味料などをすっきり収納できます。キッチンが綺麗だとお料理もはかどりますね♪ 
【キッチン】 キッチン：奥にしまったものもサッと取り出せるスライド収納。スペースを無駄なく使えます！ 
【洗面台】 洗面台：朝の準備が楽にできる独立洗面台です！身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです♪ 
【トイレ】 トイレ：1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きトイレです。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます！ 
【洗面所】 洗面所：収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！ 
【洗濯機置場】 洗濯機置場：洗濯パン設置済みです！ -
【浴室】 浴室：快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム♪空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます♪ 
【バルコニー】 バルコニー：開放的なバルコニーから見える山並みと街並みが織りなす景色は、季節の移ろいを感じさせます。晴れた日には青空と白い雲が織りなす絶景をお楽しみいただけます。 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
整備された歩道
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
■空家につき即日内覧可能。実際の陽当たりや室内の広さをぜひ現地でご体感ください♪
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩11分 (約880m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩23分 (約1840m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | 敷地:3385.84㎡ 建築:1385.86㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 孔舎衙東小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 孔舎衙中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,190円/月 | 修繕積立金 | 13,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩9分 (約680m) おしかわ内科医院 徒歩10分 (約750m) 石切山手幼稚園 徒歩11分 (約860m) 南くさか保育園 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート_東大阪中石切店 徒歩12分 (約940m) 関西スーパー_日下店 徒歩13分 (約980m) 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内) 徒歩13分 (約1020m) ココカラファイン_日下店 徒歩13分 (約1020m) 石切駅_近鉄奈良線 徒歩13分 (約1040m) 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●ペット不可 | ||
| 物件番号 | 4585898 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●令和7年1月リフォーム歴あります。キッチン・浴室・洗面台交換済で、気持ちよく新生活をスタート！
●西向きバルコニーからの心地よい陽射し♪午後から明るく、洗濯物も乾きやすいです！
●総戸数90戸の落ち着いたマンション、静かに暮らしたい方にもオススメです♪
●「中古だけど妥協したくない」そんな方にこそ見てほしい一室、現地で感じる質感の良さが自慢です♪
【立地】
●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約11分♪
●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約23分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】