LDK19.5帖！2025年12月リフォーム済♪近鉄奈良線「枚岡駅」まで徒歩2分♪南東角地！
【間取り】
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【外観】
・近鉄奈良線「枚岡」徒歩約2分。駅へのアクセス手段も充実しています！・南東角地で陽当たり/通風良好！日々の生活に便利な立地が魅力です！トイレ2ヶ所設置。朝の忙しい時間帯や来客時にも便利♪
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【外観】 ・近鉄奈良線「枚岡」徒歩約2分。駅へのアクセス手段も充実しています！・南東角地で陽当たり/通風良好！日々の生活に便利な立地が魅力です！トイレ2ヶ所設置。朝の忙しい時間帯や来客時にも便利♪ 
【リビング】 2階LDK19.5帖：日差しがお部屋の奥まで届くので日中明るい空間で、窓からの採光が気持ち良いリビングです♪ 
【リビング】 2階LDK19.5帖：家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング♪家族とともに、心穏やかに過ごすことができます♪ 
【リビング】 2階LDK19.5帖：お子様の遊ぶスペースにもご利用いただけます！ 
【洋室】 1階洋室3.5帖：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪ 
【洋室】 1階洋室3.5帖：明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね！ 
【洋室】 1階洋室5帖：2面採光でたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています♪ -
【洋室】 1階洋室5.2帖：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます♪ 
【洋室】 1階洋室5.2帖：約5.2帖洋室の収納です。収納完備しているので、どのお部屋もすっきりと片付けることができます♪ 
【洋室】 1階洋室5.2帖：明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね！ 
【洋室】 1階洋室5.2帖：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪ 
【洋室】 1階洋室5.2帖：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです！ 
【収納】 収納：たっぷり収納できるシューズボックスの付いた玄関です♪ 
【廊下】 廊下：玄関には手洗い場が付いてます！帰宅後すぐに手を洗えて安心です！ -
【トイレ】 トイレ：トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き♪各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。小窓付きで自然換気が可能です！ 
【玄関】 玄関：開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪ 
【収納】 収納：廊下に収納スペースを確保。掃除機や日用品のストック置き場として活躍し、居室内をすっきり広く使えます！ 
【キッチン】 キッチン：シンクが広く３口コンロ付きのキッチンです。吊戸棚も付いているので、食器や調味料などをすっきり収納できます。キッチンが綺麗だとお料理もはかどります！ 
【キッチン】 キッチン：火災の心配がない安心のＩＨクッキングヒーター！フラットなので拭くだけ簡単！お手入れも楽々です♪ 
【キッチン】 キッチン：ビルトイン食器洗浄乾燥機でスッキリ！ 
【キッチン】 キッチン：シンク下には大容量の引き出し収納を完備。整理トレイ付きで調理器具や食器類の収納に便利。引き出しはスライドレール式で開閉もスムーズです！ -
【室内設備】 設備：ボタンひとつでお湯はり可能なオートバス機能付き♪毎日の入浴が快適です！ 
【収納】 収納：キッチン横に便利な収納スペースを確保。食品や日用品のストック管理に重宝します♪ 
【室内設備】 設備：来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホン付きでセキュリティ面にも配慮♪ 
【リビング】 ロフト：開放感あふれるロフト付き住戸♪空間を立体的に使える魅力の間取りです！ 
【バルコニー】 バルコニー：お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です！ 
【トイレ】 トイレ：各階にトイレが設置され、慌ただしい朝も２個あり快適です。就寝中も階段を使わずトイレに行けるのがうれしいですね♪ 
【収納】 収納：洗面所に便利な収納棚を設置♪タオルや洗剤もすっきり片付きます！ -
【洗面所】 洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です！身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです♪ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！ 
【室内設備】 設備：追い焚きや温度変更も浴室内リモコンで簡単操作が可能です！ 
【室内設備】 設備：浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
ロフト
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
区画整理地内
即入居可
■LDK19.5帖＋5LDK！雨の日も濡れずに乗り降りできつカーポート付き！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市出雲井本町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『枚岡』 徒歩2分 (約160m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩11分 (約880m) 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公99.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 トイレ・給湯器 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公90.54㎡(27.38坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.00m 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 枚岡東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 枚岡中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚岡駅_近鉄奈良線 徒歩3分 (約190m) 枚岡病院 徒歩3分 (約230m) 東大阪市立枚岡幼稚園 徒歩5分 (約390m) 東大阪市立枚岡中学校 徒歩5分 (約400m) 五条公園 徒歩8分 (約600m) 万代_鷹殿店 徒歩9分 (約680m) 東大阪新町郵便局 徒歩9分 (約710m) 西村クリニック 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート_東大阪箱殿町店 徒歩10分 (約730m) 東大阪市立枚岡東小学校 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4599725 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花谷 潤
【物件のポイント】
●近鉄奈良線「枚岡」駅徒歩約7分♪
●駐車1台可能＋カーポート付きで雨の日も安心です♪
●LDK19.5帖＋5LDKの使いやすい間取り。各居室に収納があり、家族構成に合わせた使い分けが可能です♪
●浴室乾燥機・追焚機能付きバス採用。毎日の入浴や洗濯も快適にこなせます！
●トイレ2ヶ所設置。朝の忙しい時間帯や来客時にも便利な仕様です！
【立地】
●近鉄難波・奈良線/「枚岡」駅から徒歩約7分♪
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全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
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