近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩5分の好立地。通勤・通学に便利な駅近マンションです。
【間取り】
・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
【外観】
・ペット飼育可能（犬・猫計3匹まで※規約有）。大切な家族と暮らせます！・人気の対面式キッチン採用。家族との会話を楽しみながらお料理できます！・全居室フローリング仕様。お掃除しやすい室内です♪
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【外観】 ・ペット飼育可能（犬・猫計3匹まで※規約有）。大切な家族と暮らせます！・人気の対面式キッチン採用。家族との会話を楽しみながらお料理できます！・全居室フローリング仕様。お掃除しやすい室内です♪ 
【リビング】 LDK約12.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、あふれる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。ゆとりある空間で、家族団らんが楽しめます。 
【キッチン】 キッチン：リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！ 
【トイレ】 トイレ：温水洗浄便座付き♪リモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます！ 
【洗面所】 洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です！身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです♪ 
【リビング】 LDK約12.6帖 -
【収納】 ・収納 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 
【和室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 
【洋室】 ・洋室 -
【洋室】 ・洋室 
【バルコニー】 ・バルコニー 
【洗面所】 ・洗面所 
【洗面台】 ・洗面台 
【バルコニー】 ・バルコニー 
【エントランス】 ・ポーチ 
【ロビー】 ・ポスト：使いやすいポストを設置。シンプルで実用性に優れたデザインで、日々の郵便物の受け取りも快適です。安心してご利用いただけます！ -
【外観写真】 ・オートロック 
【駐車場】 ・駐車場/空き状況につきましてはお問合せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング
全室フローリング
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット対応
2026年1月リフォーム完成済♪水廻り設備を新調しました！
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市下小阪１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.89㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八戸の里小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 5,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4609183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花谷 潤
【物件のポイント】
●専有面積74.89㎡のゆとりある3LDK。ファミリーにも嬉しい広さです♪
●人気の対面式キッチン採用。家族との会話を楽しみながらお料理できます！
●全居室フローリング！
●バルコニー16.73㎡のゆとりあるスペース。洗濯物もたっぷり干せます。
●ポーチ付きでプライバシー性の高い玄関アプローチ！
【立地】
●近鉄難波・奈良線/河内小阪駅から徒歩約5分♪
●近鉄難波・奈良線/八戸ノ里駅から徒歩約7分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】