■駅徒歩3分！耐震等級3×省エネ等級5の高性能な新築3SLDK
【間取り】
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【外観】
毎日のお買い物はサンディ（徒歩2分）や近商ストア（徒歩4分）で 。ローソン（徒歩2分）も近く、夜遅い帰宅でも安心の駅徒歩3分です 。駐車場完備で車通勤や週末のドライブもスムーズです！
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【外観】 毎日のお買い物はサンディ（徒歩2分）や近商ストア（徒歩4分）で 。ローソン（徒歩2分）も近く、夜遅い帰宅でも安心の駅徒歩3分です 。駐車場完備で車通勤や週末のドライブもスムーズです！ 
【リビング】 リビング：リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪ 
【キッチン】 ・キッチン：対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです♪ 
【洗面所】 洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです♪ 
【浴室】 浴室：追い炊き機能付きなので、長時間半身浴をしてもお湯は温かいままで快適！ 
【トイレ】 ・トイレ 
【洋室】 ・洋室 -
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 -
【バルコニー】 ・バルコニー 
【室内設備】 ・食器洗い乾燥機 
【キッチン】 ・キッチン：ガスコンロ 
【収納】 ・収納 
【同型写真（その他室内）】 ・リモコン 
【収納】 ・収納
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
シューズWIC
主な特徴
3階建以上
■駅徒歩3分！耐震等級3×省エネ等級5の高性能な新築3SLDK
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩3分 (約240m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩11分 (約880m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公113.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KKK02500188号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公53.91㎡(16.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約4.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 282% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東花園駅_近鉄奈良線 徒歩4分 (約250m) アーバンチャイルドこども園 徒歩10分 (約790m) 吉田春日神社 (ラグビー神社) 徒歩14分 (約1100m) 若草第一病院 徒歩14分 (約1080m) 万代_瓢箪山西店 徒歩14分 (約1090m) 花園中央公園 徒歩16分 (約1230m) 三十三銀行_東大阪支店 徒歩19分 (約1490m) ファミリーマート_東大阪旭町店 徒歩19分 (約1460m) 枚岡郵便局 徒歩19分 (約1510m) 四葉幼稚園 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672030 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花谷 潤
【物件のポイント】
●耐震等級3・省エネ等級5・一次エネ等級6の高性能の新築住宅です♪
●約14帖の広々LDK！SICや納戸など収納充実♪
●1616サイズのゆったり浴室でリラックス！
●買い物至便！スーパーやドラッグストアが徒歩4分以内♪
●駐車場あり！駅徒歩3分と車利用を両立できる便利な立地です！
【交通】
●近鉄難波・奈良線/東花園駅から徒歩約3分♪
●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約11分♪
●近鉄難波・奈良線/若江岩田駅から徒歩約24分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
【072-983-5716】