楠根小学校徒歩2分、楠根中学校徒歩4分とお子様の通学も安心な立地です ♪
【間取り】
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【外観】
17.6帖の開放的なLDKや、服や趣味のアイテムもたっぷり収納できるWICを完備 。JR徳庵駅など2沿線利用可能で、都心へのアクセスも良好な角地の住まいです ！
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【外観】 17.6帖の開放的なLDKや、服や趣味のアイテムもたっぷり収納できるWICを完備 。JR徳庵駅など2沿線利用可能で、都心へのアクセスも良好な角地の住まいです ！ 
【リビング】 LDK約17.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪ 
【キッチン】 キッチン：食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります！ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！ 
【トイレ】 トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓があるため、自然換気が可能です！ 
【洗面所】 洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです♪ 
【玄関】 玄関 -
【キッチン】 キッチン：食器洗い乾燥機 
【その他室内】 ガスコンロ：3口ガスコンロは使い勝手の良い配置。バーナーは大中小と使い分けができ、お料理の幅が広がります！ 
【同型写真（その他室内）】 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【バルコニー】 ・バルコニー -
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【トイレ】 ・トイレ 
【外観写真】 外観写真 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真
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物件の特徴
主な特徴
2階建
東大阪市稲田本町の新築！LDK約17.6帖♪駐車場1台完備しています！
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田本町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲおおさか東線『高井田中央』 徒歩21分 (約1680m) 大阪市中央線『高井田』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公95.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | KS125-0420-53904号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公84.59㎡(25.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約14.34m 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約3.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 楠根小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 楠根中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立楠根中学校 徒歩3分 (約220m) 徳庵駅_JR片町線 徒歩15分 (約1190m) 長田駅_地下鉄中央線 徒歩18分 (約1430m) いわさきクリニック 徒歩21分 (約1630m) セブン-イレブン_東大阪西堤本通西１丁目店 徒歩26分 (約2070m) ジャパン 東大阪御厨店 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4636589 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●小学校徒歩2分で通学安心！収納充実WIC付の4LDK新築です！
●2沿線利用可♪通勤・通学に便利です♪
●角地のため、開放感があります♪
●浴室乾燥機×食洗機等充実設備！
●駐車場1台付き！
●WICや床下収納等たっぷり収納あります！
【交通】
●ＪＲ片町線/徳庵駅から徒歩約15分♪
●ＪＲおおさか東線/高井田中央駅から徒歩約21分♪
●大阪市中央線/高井田駅から徒歩約20分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】