表面利回り8.07％の高利回り物件が住吉区長居に登場！
【外観】
利回り8.07％のRC造1棟収益マンション。満室稼働中につき即収入。大空小学校徒歩2分、我孫子中学校徒歩5分と、子育て層にも人気のエリアです！
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【外観】 利回り8.07％のRC造1棟収益マンション。満室稼働中につき即収入。大空小学校徒歩2分、我孫子中学校徒歩5分と、子育て層にも人気のエリアです！ 
【外観写真】 ・外観： 
【駐車場】 ・駐車場： 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
駐輪場
バイク置場
主な特徴
メゾネット
整形地
現在満室
RC5階建のオーナーチェンジ物件です♪JR阪和線「長居」駅徒歩8分！2沿線利用可能 現在満室稼働中！表面利回り8.07％！
物件概要
| 価格 | 2億6,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『長居』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公1437.27㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公449.58㎡(135.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.82m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約21.82m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南住吉大空小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 我孫子中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.07% 家賃収入：21,387,600円 |
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| 周辺環境 | よさみ幼稚園 徒歩6分 (約430m) 我孫子町駅_JR阪和線 徒歩9分 (約670m) スギ薬局_あびこ西店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート_ MYS我孫子町駅東店 徒歩10分 (約740m) 住吉我孫子郵便局 徒歩12分 (約920m) イズミヤ_あびこ店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788271 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●満室稼働中！利回り8.07％の1棟収益RCマンション
●御堂筋線「長居」駅徒歩9分！RC造5階建
●大空小学校徒歩2分！周辺環境充実
●関西スーパー徒歩6分！生活至便♪
【交通】
●ＪＲ阪和線/長居駅から徒歩約8分♪
●ＪＲ阪和線/我孫子町駅から徒歩約9分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】