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通勤通学に便利な長瀬駅♪キッチンからリビングが見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しました！
【間取り】
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【外観】
全棟ウォークインクローゼット完備！1号棟には10平米超のストレージ付で趣味の道具もスッキリ。長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も利用可能♪
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【外観】 全棟ウォークインクローゼット完備！1号棟には10平米超のストレージ付で趣味の道具もスッキリ。長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も利用可能♪ 
【全体区画図】 北側幅員約4.5mの公道に接する1号棟は、間口4.7mを活かした並列駐車2台分のカースペースを確保しています 。前面道路とフラットに繋がる開放的な設計で、日々の車庫入れもスムーズです 。 
【リビング】 LDK約17.0帖：採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます♪作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペースです♪ 
【キッチン】 キッチン：浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね♪ 
【洗面所】 ・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです♪ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪ 
【トイレ】 トイレ：温水洗浄便座付き、手洗い器一体型です。2連式のトイレットペーパーホルダーを採用しています。窓があるため、自然換気が可能です ！ -
【キッチン】 キッチン：キッチンは対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです。 
【キッチン】 ・キッチン 
【玄関】 玄関：開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪ 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 -
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・シューズクローゼット 
【収納】 ・収納 
【トイレ】 ・トイレ 
【バルコニー】 ・バルコニー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2階建
通勤通学に便利な長瀬駅至近。キッチンからリビングが見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しました。24時間換気や人感センサー、温水洗浄便座など最新の設備も標準装備しています！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『JR長瀬』 徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『JR俊徳道』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57219号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公70.96㎡(21.46坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m 間口 約4.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜橋小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ココカラファイン_長瀬駅前店 徒歩7分 (約500m) ラッキー_長瀬店 徒歩8分 (約640m) 長瀬駅_近鉄大阪線 徒歩8分 (約620m) 東大阪生協病院 徒歩10分 (約730m) 認定こども園源氏ケ丘幼稚園 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン_東大阪吉松2丁目店 徒歩14分 (約1110m) さつきこども園 徒歩16分 (約1210m) 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 徒歩16分 (約1210m) 三菱UFJ銀行_小阪支店 徒歩17分 (約1360m) 東大阪市近江堂リージョンセンター 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657008 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●近鉄長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も徒歩圏内の便利な2WAY！
●TVモニター付インターホンなどこだわりの住宅設備が充実♪
●トイレ2ヶ所完備、忙しい朝も家族でゆとりを持てます♪
●WIC付きの豊富な収納力あります！
●2階LDK設計で陽当たりとプライバシーを確保♪
【交通】
●ＪＲおおさか東線/JR長瀬駅から徒歩約7分♪
●ＪＲおおさか東線/JR俊徳道駅から徒歩約13分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
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【072-983-5716】