近鉄「東花園」駅まで徒歩8分と、忙しい朝に嬉しい好立地です ！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
3階建以上
17帖の広々LDK！家族が集まる明るい空間！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公111.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-53734 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公66.15㎡(20.01坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 間口 約8.18m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東花園駅_近鉄奈良線 徒歩7分 (約520m) 若草第一病院 徒歩12分 (約900m) アーバンチャイルドこども園 徒歩14分 (約1060m) 白鳩チルドレン 徒歩14分 (約1050m) 万代_瓢箪山西店 徒歩14分 (約1060m) 英田南小学校 徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン_東大阪下六万寺町店 徒歩17分 (約1340m) 四葉幼稚園 徒歩20分 (約1580m) こばやし内科 徒歩17分 (約1360m) 枚岡警察署 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4618727 | 取引態様 | 媒介 |
【物件のポイント】
●新築3階建て分譲住宅です♪
●配膳や片付けもスムーズなカウンターキッチン採用！
●Wクローゼット＆ストレージルームで収納力◎！
●サンディ東花園店まで徒歩4分！毎日のお買い物に便利です！
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【交通】
●近鉄難波・奈良線/瓢箪山駅から徒歩約8分♪
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