値下げ物件
【間取り】
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【リビング】
LDK約19.0帖：広々としたリビングダイニングは落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪
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【リビング】 LDK約19.0帖：広々としたリビングダイニングは落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 
【外観写真】 区画図：前面8mの広々公道に面した開放感あふれる2区画分譲。駐車もラクラクで車の出し入れがスムーズ。南側も開けており、陽当たりと通風の良さが魅力の立地です♪ 
【外観】 ●システムキッチン、シャワートイレ、TVモニターインターフォン、防犯カメラ、全居室ペアガラス、対面キッチン●カースペース1台駐車可能！ 
【キッチン】 キッチン：ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪ 
【トイレ】 トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓があるため、自然換気が可能です♪ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪ 
【洗面所】 洗面所：シャンプードレッサー付洗面化粧台には３面鏡も装備。洗面台左側と洗面ボウル下に収納スペースを設けており、小物や日用品をたっぷり収納することができます！ -
【玄関】 玄関：開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪ 
【収納】 壁面にはニッチ（棚）がございます。トイレットペーパーのストックや芳香剤などを置くスペースとして活躍しそうです！ 
【収納】 収納：収納場所に困りがちな日用品も、収納しやすいです！ 
【キッチン】 キッチン：対面キッチンで家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪ 
【洗面所】 洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです♪ 
【トイレ】 トイレ：トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。小窓付きで自然換気が可能です。 
【洋室】 洋室約6.0帖：明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね！ -
【洋室】 洋室：2面採光で光を集めるお部屋はゆっくりと落ち着く空間です。クローゼットもございますので、収納家具を新たに揃える準備も省け、なにより居住空間を広く使えるので快適です♪ 
【洋室】 洋室：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうですね！ 
【洋室】 洋室：明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね！ 
【収納】 収納：広々としたお部屋には収納付き。しっかり整頓できますね！ 
【洋室】 洋室：バルコニーに面した明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です♪ 
【バルコニー】 バルコニー：インナーバルコニーになっています。屋根が付いているので天候が気になっても洗濯物を干すことができます♪
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
納戸
シューズボックス
主な特徴
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市水走２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『吉田』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公89.3㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公90.3㎡(27.31坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 意岐部小学校 徒歩10分 (約793m) | 中学区 | 英田中学校 徒歩15分 (約1196m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン_東大阪水走1丁目店 徒歩5分 (約400m) 近畿大阪銀行_東大阪中央支店吉田出張所 徒歩6分 (約420m) 河内警察署_松原交番 徒歩6分 (約480m) 今米公園 徒歩8分 (約610m) ジャパン_東大阪吉田店 徒歩9分 (約670m) 吉田駅_近鉄 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート_吉田駅南店 徒歩10分 (約750m) ドミノピザ_東大阪吉田店 徒歩10分 (約740m) 東大阪吉田駅前郵便局 徒歩10分 (約770m) 和食さと_吉田駅前店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4543427 | 取引態様 | 媒介 |
