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■フラット対面キッチン採用！リノベーション済・陽当り良好な3LDK！
【間取り】
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【外観】
陽当り良好な南東向きリビングが魅力の3LDK！食洗機付フラット対面キッチンやおしゃれなペンダントライトを採用。新規リノベーション済（令和8年7月）でキレイな室内から新生活をスタート♪
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【外観】 陽当り良好な南東向きリビングが魅力の3LDK！食洗機付フラット対面キッチンやおしゃれなペンダントライトを採用。新規リノベーション済（令和8年7月）でキレイな室内から新生活をスタート♪ 
【リビング】 LDK約15.9帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪ 
【キッチン】 キッチン：リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪ 
【洗面所】 ・洗面所：収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！ 
【トイレ】 ・トイレ：ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛け付き。また、壁面にはニッチ（棚）がございます。トイレットペーパーのストックや芳香剤などを置くスペースとして活躍しそうです！ 
【洋室】 ・洋室 -
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 
【キッチン】 ・キッチン 
【リビング】 ・リビング 
【収納】 ・収納 
【リビング】 ・リビング 
【キッチン】 ・キッチン -
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【玄関】 ・玄関 
【リビング】 ・リビング 
【収納】 ・収納 
【洗面所】 ・洗面所
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
東南向
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
陽当り良好な南東向きリビングが魅力の3LDK！食洗機付フラット対面キッチンやおしゃれなペンダントライトを採用。新規リノベーション済（令和8年7月）でキレイな室内から新生活をスタート♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方公園駅』 バス乗車8分 香里ケ丘7丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.44㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五常小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,860円/月 | 修繕積立金 | 16,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4895567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：植附 律子
【物件のポイント】
●令和8年7月リフォーム完了
【新規交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等
●ハウスクリーニング済！
●ペンダントライトがお洒落なキッチンあります♪
●LDKは約15.9帖のゆとりある空間♪家具配置もしやすく、家族が自然と集まる住まいです！
●オートロック付き、南東向きで陽当たり良好です！
【交通】
●京阪本線/枚方公園駅からバス停香里ケ丘7丁目、乗車8分
バス停まで徒歩3分！
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】