■11階×南向きで陽当り・眺望良好！ペットと暮らせる3LDK♪
【間取り】
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【外観】
関西スーパー徒歩1分！陽当り・眺望良好な11階南向き住戸。2026年7月フルリフォーム完成で快適生活スタート！大切なペットと暮らせる新耐震基準マンションです！
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【外観】 関西スーパー徒歩1分！陽当り・眺望良好な11階南向き住戸。2026年7月フルリフォーム完成で快適生活スタート！大切なペットと暮らせる新耐震基準マンションです！ ![LDK]約13.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0483/04838426/04838426exterior4L.jpg)
【リビング】 LDK]約13.6帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪ 
【浴室】 ・浴室：快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム♪空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます♪ 
【トイレ】 ・トイレ：温水洗浄便座付き、2連式のトイレットペーパーホルダーを採用しています。 
【洗面所】 ・洗面所：3面鏡で見やすく、収納豊富な洗髪洗面化粧台を完備。使い勝手が良さそうですね♪ 
【リビング】 ・LDK約13.6帖：広々としたリビングダイニングは落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 
【キッチン】 ・キッチン： -
【キッチン】 ・キッチン：食器洗い洗浄機 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 
【収納】 ・収納 -
【バルコニー】 ・バルコニー 
【同型写真（その他室内）】 ・浴室リモコン 
【同型写真（その他室内）】 ・浴室リモコン 
【エントランス】 ・エントランス 
【駐車場】 駐輪場もあり 
【ロビー】 ・ロビー 
【その他設備】 ・ゴミ置き場 -
【エレベータ】 ・エレベーター
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
フローリング
網戸
クローゼット
納戸
シューズボックス
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット対応
小型犬可
猫可
関西スーパー徒歩1分！陽当り・眺望良好な11階南向き住戸。2026年7月フルリフォーム完成で快適生活スタート！大切なペットと暮らせる新耐震基準マンションです
物件概要
| 価格 | 2,089万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『新石切駅』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄難波・奈良線『石切駅』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄難波・奈良線『額田駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.28㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 471戸 | 面積 | 敷地:15804.05㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 孔舎衙小学校 徒歩10分 (約734m) | 中学区 | 孔舎衙中学校 徒歩20分 (約1538m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,810円/月 | 修繕積立金 | 6,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内) 徒歩3分 (約180m) 南くさか保育園 徒歩5分 (約400m) 関西スーパー_日下店 徒歩6分 (約450m) ココカラファイン_日下店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート_東大阪日下店 徒歩10分 (約750m) おしかわ内科医院 徒歩10分 (約760m) 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩10分 (約770m) 孔舎衙こども園 徒歩10分 (約790m) 新石切駅_近鉄 徒歩17分 (約1310m) 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | ●自治会費(任意)：3600円/月 ●バイク置き場・・・124cc以内：1000円/月、125cc以上：1500円/月 |
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| 物件番号 | 4838426 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花谷 潤
【物件のポイント】
●11階南向きにつき眺望良好！
●ペット飼育可能(規約あり)♪
●エレベーター各階停止！11階南向き！
●全室エアコン設置可能！
●孔舎衙小学校まで約徒歩約9分♪孔舎衙中学校まで約徒歩約18分♪
●ファミリーマート徒歩約6分♪
【交通】
●近鉄けいはんな線/新石切駅から徒歩約16分♪
●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約20分♪
●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約28分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】