「新石切」駅徒歩4分×リフォーム済。周辺施設が条件が整った中古マンションです！
【間取り】
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【外観】
新石切駅徒歩4分！小中学校やスーパー等、周辺の生活施設が充実したマンションです！暮らしやすい3LDKでリフォーム済のため即入居OKです！
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【外観】 新石切駅徒歩4分！小中学校やスーパー等、周辺の生活施設が充実したマンションです！暮らしやすい3LDKでリフォーム済のため即入居OKです！ 
【リビング】 LDK11.3帖：南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます♪ 
【リビング】 LDK11.3帖：南側から明るい日差しが差し込むリビングではご家族みんなで寛ぐことができそうですね♪ナチュラルな印象のリビングとなっています！ 
【洋室】 洋室6.1帖：便利な収納付きの洋室は、部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます 
【洋室】 洋室6.1帖：たっぷり入るクローゼット付！普段使わないものは片づけて居室を広くお使い頂けます！ 
【洋室】 洋室4.1帖：明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね！ 
【洋室】 洋室4.1帖：便利な収納付きの洋室は、部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます -
【和室】 和室6帖：押入が設置されていますので、お布団など置き場に困る季節の物なども収納できます♪ 
【和室】 和室6帖：畳は吸音・吸湿に優れているので、お子様の遊び場や客間におすすめです！一家に一部屋あると便利な和室です♪ 
【トイレ】 トイレ：上部に扉付の棚があるので、トイレットペーパー等を収納していただけます♪ 
【洗面所】 洗面所：シャンプードレッサー付洗面化粧台には３面鏡も装備。洗面台左側と洗面ボウル下に収納スペースを設けており、小物や日用品をたっぷり収納することができます！ 
【洗濯機置場】 洗濯機置場：洗濯パン設置済みです♪ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒してくれる浴室♪シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。自然換気に便利な窓付きです！ 
【室内設備】 設備：浴室内の給湯器リモコンです！ -
【キッチン】 キッチン：キッチンは対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです♪ 
【キッチン】 キッチン：奥にしまったものもサッと取り出せるスライド収納。スペースを無駄なく使えます！ 
【キッチン】 キッチン：ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪ 
【バルコニー】 バルコニー：南東向きのバルコニーはお洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースがあり大変便利です！ 
【玄関】 玄関：玄関扉が室内とマッチしており可愛い雰囲気です◎ 
【玄関】 玄関：たっぷり収納できるシューズボックスの付いた玄関です♪ 
【室内設備】 設備：来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
区画整理地内
【物件のポイント】
●近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩4分の好立地♪
●LDK・廊下はフローリング張替え済♪
●和室＋洋室2部屋の3LDK。ライフスタイルに合わせて寝室・子ども部屋などに使えます
●コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内ですので周辺施設充実！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市西石切町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩4分 (約320m) 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.70㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向10.84㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | 敷地:1105.68㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 石黒建設 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：14,000円/月～16,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石切小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 石切中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 18,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおぞらこども園 徒歩2分 (約150m) ローソン_西石切町三丁目店 徒歩3分 (約230m) 東大阪市立石切小学校 徒歩5分 (約380m) 芸術みらい保育園ゆりかご 徒歩5分 (約380m) 新石切駅_近鉄 徒歩5分 (約390m) 三井住友銀行_新石切支店 徒歩6分 (約410m) 新石切プラザ 徒歩6分 (約410m) 東大阪西石切郵便局 徒歩7分 (約490m) 東大阪市立石切中学校 徒歩12分 (約910m) 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内) 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4569077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花谷 潤
新石切駅徒歩4分♪南東角部屋につき陽当たり・通風良好。2025年8月リフォーム済で、すぐに新生活をスタートできます！