令和6年クロス張り替え＆フローリング磨き施工で室内美宅です！
【間取り】
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【外観】
広々とした屋根付きバルコニーで洗濯物もお布団もたくさん干せます！
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【外観】 広々とした屋根付きバルコニーで洗濯物もお布団もたくさん干せます！ 
【リビング】 LDK約10.5帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪ 
【キッチン】 キッチン：ガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪ 
【浴室】 浴室：窓付きの浴室は、換気扇を使わず換気をすることが可能です！日々の電気代を節約できますね♪ 
【洗面所】 洗面所：洗面新調！ミラーキャビネットになっているので、スキンケア用品やドライヤーなども見せずに収納できます！ 
【洗面所】 洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です！ 
【トイレ】 ・トイレ：窓があるため、自然換気が可能です！ -
【和室】 和室：洋室とはまた違った良さがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。障子からこぼれる光も優しく心穏やかになる空間です♪ 
【和室】 ・和室：畳は吸音・吸湿に優れているので、お子様の遊び場や客間におすすめです！一家に一部屋あると便利な和室です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
網戸
クローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
陽当り良好な閑静な住宅街に佇む鉄骨造3階建て中古一戸建て。車庫（インナーガレージ）付きで、大切なお車を雨風からしっかりガードします。リフォーム済みの綺麗なお部屋で新しい生活を始めてみませんか？
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市西堤本通西２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪駅』 徒歩18分 (約1440m) 大阪市中央線『高井田駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 トイレ・洗面 【内装】2024年12月 全室クロス ・他[LDKクロス替え、1階2階フローリング磨き] |
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| 土地面積 | 公46.86㎡(14.17坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西堤小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 新喜多中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立新喜多中学校 徒歩6分 (約420m) セブン-イレブン_東大阪西堤本通西１丁目店 徒歩9分 (約650m) 高井田駅_地下鉄中央線 徒歩15分 (約1130m) 東大阪市立高井田東小学校 徒歩15分 (約1170m) 東大阪市立高井田中学校 徒歩17分 (約1310m) ジャパン 東大阪御厨店 徒歩17分 (約1310m) 三菱UFJ銀行_小阪支店 徒歩14分 (約1080m) 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 徒歩16分 (約1270m) 東大阪市立楠根中学校 徒歩21分 (約1660m) 東大阪市立森河内小学校 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888827 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花谷 潤
【物件のポイント】
●令和6年12月 リフォーム済
・1階2階廊下、洗面、トイレ、LDKクロス張替え
・トイレ、1階2階入替
・フローリング磨き、1階2階
●インナーガレージ付き！大切な愛車を雨風から守ります！
●1階と2階にトイレ・洗面台を完備！朝の身支度もスムーズです！
●ワイドバルコニー付きで日当たり・通風良好♪
【交通】
●大阪市中央線/高井田駅から徒歩約16分♪
●近鉄難波・奈良線/河内小阪駅から徒歩約18分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
【072-983-5716】