「河内花園」駅徒歩9分。平成20年築、令和7年8月リフォーム済の4LDK中古戸建です。
【間取り】
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【外観】
・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩9分。平成20年築、令和7年8月リフォーム済の4LDK。すぐに新生活を始められる一邸です♪・駐車スペース付きの戸建住宅。・ファミリーでのカーライフにも対応できます♪
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【外観】 ・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩9分。平成20年築、令和7年8月リフォーム済の4LDK。すぐに新生活を始められる一邸です♪・駐車スペース付きの戸建住宅。・ファミリーでのカーライフにも対応できます♪ 
【キッチン】 キッチン：火災の心配が少ない安心のＩＨクッキングヒーター！フラットなので拭くだけ簡単！お手入れも楽々です♪ 
【リビング】 リビング：広々としたリビングダイニングは落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪ 
【トイレ】 トイレ：各階にトイレが設置され、慌ただしい朝も２個あり快適です。就寝中も階段を使わずトイレに行けるのがうれしいですね♪ 
【洗面所】 洗面所：独立洗面台。幅が広く、収納も豊富です♪ 
【収納】 収納：物入付きで、日用品のストックなどを収納可能です♪ -
【トイレ】 トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。窓があるため、自然換気が可能です。 
【和室】 和室：畳は吸音・吸湿に優れているので、お子様の遊び場や客間におすすめです！一家に一部屋あると便利な和室です♪ 
【和室】 和室：小さなお子様のお世話に大活躍♪来客用スペースとしても活用でき、ちょっと横になりたい時などとっても便利です！ 
【洋室】 洋室約6.0帖：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪ 
【洋室】 洋室約6.0帖：木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。 
【収納】 収納：ウォークインクローゼット付き♪収納方法は自由自在に活用できます！ 
【収納】 収納：洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるクローゼット付♪ -
【洋室】 洋室：シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね♪ 
【洋室】 洋室：収納力豊富なクローゼット付き6帖洋室。落ち着いた木目調フローリングと白を基調とした内装で、居心地の良い空間を演出。シンプルな室内は家具のレイアウトも自由自在です。 
【洋室】 洋室：便利な収納付きの洋室は、部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます♪ 
【収納】 洋室：収納力豊富なクローゼット付き6帖洋室。落ち着いた木目調フローリングと白を基調とした内装で、居心地の良い空間を演出。シンプルな室内は家具のレイアウトも自由自在です。 
【玄関】 玄関：シューズボックス付きの玄関です。シューズボックス上には、お気に入りの雑貨や写真などを飾って、空間を彩れそうです♪ 
【玄関】 玄関：シューズBOX完備の玄関。靴がスッキリ片付き、さわやかにご家族やお客様をお出迎えします♪ 
【バルコニー】 バルコニー：インナーバルコニーになっています。屋根が付いているので天候が気になっても洗濯物を干すことができます♪ -
【バルコニー】 バルコニー：ゆとりのあるバルコニー！プランター菜園で野菜も育てることができます！ 
【玄関】 玄関：家族を毎日暖かく出迎えてくれる玄関です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
主な特徴
3階建以上
即入居可
■小中学校徒歩10分以内！ダウンライト新設で明るくスタイリッシュな室内です♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園西町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公96.99㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2008年(平成20年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公60.82㎡(18.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4623923 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●小中学校徒歩10分以内で子育て世帯の方も安心です！
●キッチン・水回りもきれいにリフォーム済♪
●リフォーム費用不要で初期コストを抑えられるのが魅力♪
●クロス全室貼替済で明るい印象の室内。家具配置もしやすいシンプルな内装です
●コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内ですので周辺施設充実！
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【交通】
●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約9分♪
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全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
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