八戸ノ里エリアで41坪超のゆとりある暮らし。北西角地のため隣地との空間があり、明るい光が差し込みます
【区画図】
お好きなハウスメーカーで、ゆとりある暮らしを。前道4ｍ公道で駐車も楽々。明るく開放的な、理想の建築条件なし土地！
【外観】
138平米超のゆとりある敷地は、並列駐車や2世帯住宅も検討可能。開放感あふれる陽当り良好な地で理想の邸宅を♪
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【外観】 138平米超のゆとりある敷地は、並列駐車や2世帯住宅も検討可能。開放感あふれる陽当り良好な地で理想の邸宅を♪ 
【前面道路含む現地写真】 陽光注ぐ北西角地。41坪超のゆとりある敷地は、プライバシーを守りつつ開放的な暮らしを実現します。建築条件はありません。ハウスメーカー選びから楽しむ、自由設計の家づくりを宝持3丁目で叶えませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 138平米超の整形地×北西角地。この広さなら、大きなパントリーや書斎、趣味の部屋も思いのまま。建築条件なしでお好きな工務店を選べます。資産価値も期待できる、東大阪・宝持エリアの好条件な土地です！ 
【前面道路含む現地写真】 八戸ノ里エリア、利便性の高い宝持3丁目に41坪超の角地が登場。建築条件なし、お好きな会社で建築可。スーパーや学校も近く、子育て世帯にも安心の環境です！ 
【外観写真】 建築条件なしで、自分流の家づくりを。138平米超の敷地は、並列2台駐車や広いバルコニーなど夢が広がります。現況空家につき内覧相談可。お早めにお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
建築条件無
北西角地×41坪超の開放感！建築条件なしでお好きな家を建築可！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 坪88.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市宝持３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 | 公138.03㎡(41.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市近江堂リージョンセンター 徒歩16分 (約1210m) 八戸ノ里駅_近鉄奈良線 徒歩17分 (約1350m) 東大阪市立弥刀中学校 徒歩21分 (約1620m) ニトリモール東大阪 徒歩22分 (約1700m) 東大阪意岐部郵便局 徒歩19分 (約1460m) さつきこども園 徒歩23分 (約1820m) 市立東大阪医療センター 徒歩22分 (約1740m) ココカラファイン_長瀬駅前店 徒歩23分 (約1830m) ラッキー_長瀬店 徒歩24分 (約1910m) 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628382 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花谷 潤
【物件のポイント】
●八戸ノ里エリアの角地138平米。陽当り良好、自由設計が可能
●古家付き(1階69.29㎡、2階68.55㎡)
●前道4m×4mの角地で開放的♪
●並列2台分の駐車スペースと、憧れの庭を両立できる41坪超！
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【交通】
●近鉄難波・奈良線/八戸ノ里駅から徒歩約17分♪
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■お問合せは■
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