京阪本線「萱島」駅利用可能！門真市四宮3丁目の新築4LDK物件です。前面道路は約5mとスッキリ広々！
【間取り】
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【外観】
【新築戸建】京阪本線「萱島」駅徒歩22分！門真市四宮3丁目の3,180万円。ゆとりの4LDK＆駐車場有！西側前面道路幅員約5mで駐車もスムーズです。家族の夢が膨らむ木造3階建て。ぜひご検討ください！
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【外観】 【新築戸建】京阪本線「萱島」駅徒歩22分！門真市四宮3丁目の3,180万円。ゆとりの4LDK＆駐車場有！西側前面道路幅員約5mで駐車もスムーズです。家族の夢が膨らむ木造3階建て。ぜひご検討ください！ 
【外観写真】 広々とした4LDK＆駐車場付きの住まいです。前面道路は幅員約5mで運転も楽々。京阪本線「萱島」駅徒歩22分。ファミリーにピッタリの住環境です！ 
【外観写真】 門真市四宮3丁目の新築一戸建てが3,180万円で新登場！ゆったり暮らせる4LDKの間取り＆駐車場付。西側前面道路は幅員5mで開放的です。京阪本線「萱島」駅利用可能、ぜひ一度ご検討ください！ 
【前面道路含む現地写真】 門真市四宮3丁目に輝く3,180万円の新築戸建て！延床面積99.86平米の4LDKで家族のプライベート空間もしっかり確保。駐車場完備、前面道路は幅5mで安心。京阪「萱島」駅利用の好立地です！ ( 
【前面道路含む現地写真】 ・境界線 
【外観写真】 ・前面道路含む現地写真 
【外観写真】 ・前面道路含む現地写真 -
【外観写真】 ・前面道路含む現地写真 
【その他屋外】 ・前面道路含む現地写真 
【前面道路含む現地写真】 ・前面道路含む現地写真 
【前面道路含む現地写真】 ・前面道路含む現地写真 
【前面道路含む現地写真】 ・前面道路含む現地写真 
【その他】 ・前面道路含む現地写真
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
主な特徴
2階建
「萱島」駅利用！門真市四宮3丁目の新築戸建♪伸びやかな暮らしが叶う4LDKの間取り。駐車スペースがあり、前面道路も幅員5mと余裕があります。夢のマイホームを実現！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府門真市四宮３丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『萱島駅』 徒歩22分 (約1760m) 京阪本線『大和田駅』 徒歩22分 (約1760m) 京阪本線『古川橋駅』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 公99.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R080000319 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公55.46㎡(16.77坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 四宮小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京阪本線_萱島駅 徒歩9分 (約660m) ライフ門真店 徒歩14分 (約1100m) 食品館アプロプラス門真店 徒歩20分 (約1560m) よしはら小児科 徒歩22分 (約1730m) ファミリーマート_門真江端東店 徒歩25分 (約1930m) 深北緑地 徒歩29分 (約2270m) 江ノ口保育園 徒歩29分 (約2290m) ディオ_大東店 徒歩30分 (約2370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830048 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●4LDK＋駐車場1台付き！の新築戸建て♪
●オール洋室♪ご家族様それぞれがプライベート空間をおくつろぎいただけます♪
●LDKは約18.2帖のゆとりある空間♪家具配置もしやすく、家族が自然と集まる住まいです！
●各階にトイレが設置され、慌ただしい朝も２個あり快適です！
【交通】
●京阪本線/萱島駅から徒歩約22分♪
●京阪本線/大和田駅から徒歩約22分♪
●京阪本線/古川橋駅から徒歩約38分♪
■お問合せは■
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