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通勤通学に便利な長瀬駅♪キッチンからリビングが見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しました！
【間取り】
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【外観】
通勤通学に便利な長瀬駅至近。キッチンからリビングが見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しました。24時間換気や人感センサー、温水洗浄便座など最新の設備も標準装備しています！
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【外観】 通勤通学に便利な長瀬駅至近。キッチンからリビングが見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しました。24時間換気や人感センサー、温水洗浄便座など最新の設備も標準装備しています！ 
【キッチン】 ・キッチン：キッチンは対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです。 
【洗面所】 洗面所：朝の準備が楽にできる独立洗面台です！身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです♪ 
【浴室】 ・浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪ 
【リビング】 ・リビング 
【収納】 ・収納 
【玄関】 ・玄関 -
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 
【防犯設備】 ・防犯設備 
【トイレ】 ・トイレ 
【洋室】 ・洗面所 
【洋室】 ・洋室 -
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 
【バルコニー】 ・バルコニー 
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
給湯
食品庫
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
通勤通学に便利な長瀬駅至近。キッチンからリビングが見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しました。24時間換気や人感センサー、温水洗浄便座など最新の設備も標準装備しています！
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西１丁目9-3 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『JR長瀬』 徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『JR俊徳道』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公104.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57219号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公104.89㎡(31.72坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜橋小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ココカラファイン_長瀬駅前店 徒歩7分 (約500m) ラッキー_長瀬店 徒歩8分 (約640m) 長瀬駅_近鉄大阪線 徒歩8分 (約620m) 東大阪生協病院 徒歩10分 (約730m) 認定こども園源氏ケ丘幼稚園 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン_東大阪吉松2丁目店 徒歩14分 (約1110m) さつきこども園 徒歩16分 (約1210m) 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 徒歩16分 (約1210m) 東大阪市近江堂リージョンセンター 徒歩21分 (約1610m) ココカラファイン_友井店 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657018 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●近鉄長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も徒歩圏内の便利な2WAY！
●TVモニター付インターホンなどこだわりの住宅設備が充実♪
●トイレ2ヶ所完備、忙しい朝も家族でゆとりを持てます♪
●WIC付きの豊富な収納力あります！
●2階リビング設計で陽当たりとプライバシーを確保♪
【交通】
●ＪＲおおさか東線/JR長瀬駅から徒歩約7分♪
●ＪＲおおさか東線/JR俊徳道駅から徒歩約13分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
【072-983-5716】