2026年誕生の新築全2棟！BELS評価取得の省エネ住宅で、環境にも家計にも優しい設計です。
【間取り】
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【外観】
**河内花園駅徒歩12分！**16.9帖のLDKは家族が一体感を感じられる開放的な間取りです。WICやSICなど大型収納を完備し、お部屋を広く使えます。玉串小学校まで徒歩4分の安心環境です！
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【外観】 **河内花園駅徒歩12分！**16.9帖のLDKは家族が一体感を感じられる開放的な間取りです。WICやSICなど大型収納を完備し、お部屋を広く使えます。玉串小学校まで徒歩4分の安心環境です！ 
【リビング】 LDK約16.9帖：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪ 
【キッチン】 キッチン：スタイリッシュなデザインのキッチン回り♪収納も豊富で、綺麗な空間を保てますね！ 
【浴室】 浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪ 
【リビング】 ・リビング 
【洗面所】 ・洗面所 
【トイレ】 ・トイレ -
【洋室】 ・嘉津 
【洋室】 ・洋室 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【収納】 収納 
【キッチン】 ・キッチン 
【キッチン】 ・キッチン -
【キッチン】 ・キッチン 
【室内設備】 ・リモコン 
【防犯設備】 ・インターフォン 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【収納】 ・収納 
【洋室】 ・洋室 -
【洋室】 ・洋室 
【トイレ】 ・トイレ 
【洋室】 ・洋室 
【洋室】 ・洋室 
【洗面台】 ・洗面台
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
通学路も安心！玉串小学校まで約270m、徒歩約4分。低学年のお子様でも無理なく通える距離です。近隣に公園も点在し、子育て環境を重視するパパ・ママに選ばれている立地です！
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市玉串町西１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩12分 (約960m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 公94.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公93.87㎡(28.39坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.7m 間口 約8.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 玉串小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若江岩田駅_近鉄奈良線 徒歩16分 (約1270m) 吉田春日神社 (ラグビー神社) 徒歩17分 (約1330m) 東花園駅_近鉄奈良線 徒歩19分 (約1470m) ニトリモール東大阪 徒歩24分 (約1910m) アーバンチャイルドこども園 徒歩26分 (約2010m) 若草第一病院 徒歩29分 (約2300m) 花園中央公園 徒歩29分 (約2270m) 白鳩チルドレン 徒歩29分 (約2300m) 吉田春日公園 徒歩29分 (約2270m) 万代_瓢箪山西店 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4636218 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 優斗
【物件のポイント】
●近鉄「河内花園」駅徒歩12分！通勤通学に便利な好立地！
●約16.9帖の広々LDK！家族が自然と集まる開放的な空間です！
●WICやSICなど収納充実！お部屋をスッキリ保てます！
●玉串小学校まで徒歩4分！お子様の通学も安心の近さです♪
●床下収納やパントリー代わりの収納など、隠す収納が豊富！
【立地】
●近鉄難波・奈良線/河内花園駅から徒歩約12分♪
●近鉄難波・奈良線/若江岩田駅から徒歩約18分♪
●近鉄難波・奈良線/東花園まで徒歩約21分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
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【072-983-5716】